Техническое обслуживание - основа безопасной работы пожарной сигнализации

Обеспечение пожарной безопасности зданий и сооружений во многом зависит от применения автоматических средств пожарной сигнализации и пожаротушения и других систем обеспечения безопасности. Безотказная работа автоматических инженерных систем приводит к снижению риска причинения вреда промышленным и бытовым объектам, а также кардинальному снижению тяжких последствий при возникновении аварийный ситуаций.

Надежная и безаварийная работа автоматики зависит от своевременного, качественного и контролируемого технического обслуживания установленных пожарных и охранных систем наблюдения, обнаружения, оповещения, видеонаблюдения.
Требования к организации и порядку проведения, техническому обслуживанию и ремонту используемого на объектах пожарно-охранного оборудования, пожарной сигнализации, автоматического пожаротушения, противодымной вентиляции, технических средств оповещения и управления эвакуацией при пожаре подробно изложенны в  ГОСТ Р54101-2010 (Средства автоматизации и системы управления). 

Регламентированное обслуживание охранно-пожарной сигнализации

Регламентированное техническое обслуживание и текущий ремонт считаются обязательными мероприятиями по обеспечению работоспособности, функциональной безопасности, целостности систем охранно-пожарной сигнализации в течении всего срока эксплуатации предусмотренного технической  документацией.
Техническое обслуживание и текущий ремонт должны осуществлятся на плановой основе в соответствии с планом графиком утвержденным с момента сдачи объекта в эксплуатацию.

Руководитель каждого объекта защиты (за исключением индивидуцальных жилых домов) в утвержденные сроки обеспечивает выполнение регламентных работ по техническому обслуживанию, планового и текущего ремонта автоматических установок пожарной сигнализации, пожаротушения,  противодымной защиты с учетом технической документации заводов изготовителей.  

План график включает в себя, время проведения мероприятия, перечень регламентных работ, состав каждого вида регламентных работ в виде технологических карт. Технологические карты для регламентых работ технического обслуживания пожарной сигнализации разрабатываюися индивидуально для каждого объекта защиты и включают следующие этапы работ:

• осуществление постоянного контроля технического состояния и правильности функционирования систем в целом;
• периодическая проверка (путем измерений, испытаний) соответствия параметров требованиям технической (эксплуатационной) документации;
• своевременное устранение неисправностей и поломок;
• проведение комплекса работ по поддержанию работоспособности систем в течение всего срока эксплуатации;
• ведение постоянного учета отказов, сбоев и ложных срабатываний систем, выявление и устранение причин их возникновения;
• замена охранного оборудования, не подлежащего ремонту;
• проведение обобщения и анализа получаемой информации о техническом и функциональном состоянии обслуживаемых систем, разработка и реализация мер по совершенствованию методов ТО систем;
• заблаговременное определение достижения отдельными составными частями систем предельного ресурса с целью своевременной замены;
• своевременное устранение выявленных в ходе эксплуатации или ТО систем неисправностей отдельных составных частей или систем в целом в рамках ТР систем;
• создание и плановое поддержание комплектности запасных изделий, материалов и средств, необходимых для качественного выполнения ТО и ТР систем;
• метрологическое обеспечение проводимых работ, как в ходе эксплуатации, так и ТО систем, в том числе обеспечение средствами измерений, осуществление их своевременной проверки, соблюдение метрологических стандартов, норм и правил;
• допуск к производству работ по ТО и ТР систем персонала, имеющего достаточную профессиональную подготовку и предусмотренные в установленном порядке разрешительные документы на осуществление данного вида работ, и проведение постоянной работы по повышению его квалификации;
• надлежащее заполнение необходимой документации по эксплуатации оборудования;
• внесение технических предложений, связанных с улучшением эксплуатации системы;

На каждом объекте предусмотрено обязательное составление перечня работ, который ложится в основу техобслуживания, при разработке плана работ учитываются техпаспорт оборудования, условия эксплуатации, требования стандартов и нормативов.
При введении в эксплуатацию система обязательно диагностируется, проверяется на работоспособность, что отражается в акте обследования. При выявлении дефектов и недочетов происходит замена и ремонт.

Необходимая документация и нормативные расчеты

Оформление необходимой документации начинается непосредственно после монтажа пожарной сигнализации специалистом, и вне зависимости от устройства самой сигнализации они необходимы для постоянного периодического контроля работоспособности ОПС, проведения технического обслуживания и ремонтных работ. Так уж происходит, что под действием факторов различного характера, работоспособность сигнализации начинает ухудшаться, поэтому приходиться заниматься ее своевременным обслуживанием и ремонтом, ведь покупка и монтаж новой системы может прилично "ударить" по бюджету компании.

Список документации необходимой для выполнения всех законодательных требований типовой, и начинается с утвержденной проектной документацией со всеми последующими изменениями внесенными проектной организацией. План-график проведения технического обслуживания должен быть утвержден Организацией с момента сдачи-приемки объекта в эксплуатацию. При заключении договора подряда на проведение ТО системы методом технического обслуживания специализированной организацией график должен быть приложен к договору в качестве его неотъемлемой части.

Обязательно в пределах доступности обслуживающего персонала должны находится, акт приемки и сдачи пожарной сигнализации в работу, руководство по эксплуатации и заводской паспорт, инструкция и график регламентированного технического обслуживания, журнал учета технического обслуживания и ремонтных работ. 
Эксплуатационная документация должна содержать в хронологическом порядке минимально необходимую информацию, позволяющую однозначно идентифицировать систему, подлежащую ТО и ТР, защищаемый объект и место ее установки на объекте, осуществлять планирование и проведение работ по ТО и ТР системы, контролировать содержание, объем и качество выполненных работ, а также накапливать статистический материал о поведении системы и проведении ТО и ТР системы для использования в целях совершенствования системы и порядка проведения ТО и ТР.

Состав и детали форм эксплуатационной документации на проведение ТО и ТР конкретной системы могут варьироваться в зависимости от вида, состава, сложности и иных особенностей системы, предусмотренной проектом, а также от системы управления документацией, принятой в Организации.
Ведение эксплуатационной документации по ТО и ТР системы может осуществляться Организацией самостоятельно, должностным лицом по ее поручению или может быть поручено специализированной организации - на основании договора подряда.

Компания «Искра» - право на обслуживание и ремонт пожарной сигнализаций 

Обслуживание пожарной сигнализация (ОПС) в Екатеринбурге — это та задача, с которой профессионально и эффективно справляются специалисты компании «Искра». Решение такой задачи поможет осуществлению реализации охранной и противопожарной безопасности на территории объекта.

Обслуживание сигнализаций — необходимые действия, которые соблюдают для поддержания работоспособной системы пожарной безопасности на объекте. Мы качественно занимаемся данной деятельностью, потому что отличаемся:

1. Возможностью быстро реагировать на аварийный вызов. Достаточно позвонить по телефону, который работает в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней, и оставить заявку. Вы будете избавлены от необходимости осуществления многочисленных звонков и длительного времени ожидания. 
2. Составляем индивидуальный регламент и график обслуживания и необходимого ремонта.
3. У нас есть лицензия на облуживание охранно-пожарной сигнализации.
4. Ценой, зафиксированная в договоре, не меняющейся на протяжении всего времени выполнения работ.
5. Тарифами. Они могут изменяться в сторону уменьшения в зависимости от объема работ и потребностей клиента.
6. Большой базой ремонтного фонда, что снижает время ожидания начала работ.
7. Специалистами компании, способноми полно и очень точно проконсультировать по вопросам безопасности.

Не стоит выбирать услуги компаний, которые не способны доказать свои легальные основания для оказания услуг в данной области. Иначе вы рискуете, пожалуй, самым дорогим и значимым — жизнью людей. Ведь нельзя без профессиональных знаний оценить степень текущей безопасности, поэтому и остается довольно большой риск для здоровья.

Обращайтесь с к нам, мы с максимальной ответственностью обеспечим проведение испытаний и будем обслуживать вашу пожарную сигнализацию. Стоимость сильно завиист от особенностей помещений и конечной сложности работ, поэтому уточнить сможете при личной встрече или телефоном разговоре с нашим специалистом.